ems 'castel notre-dame', martigny, concours

maître de l’ouvrage :

la ville de martigny et la fondation ‘ catsel notre-dame ‘

programme :

104 chambres individuelles regroupées dans des unités autonomes, terrasses extérieures privatives et partagées, espace repars, lieu de recueillement, local d’animation, cours intérieure, jardin commun

dates :

concours 2021

insertion dans le contexte urbain et paysager

le nouveau bâtiment de la résidence médicalisée 'le castel' s'implante dans la partie nord du site. l'intervention occupe l'actuelle surface non bâtie et prend la forme d'un volume de 2 étages sur rez-de-chaussée. le programme des chambres est disposé sur deux étages alors que le rez-de-chaussée abrite les locaux communs de l'établissement.

la volumétrie qui en résulte cherche à dialoguer avec les constructions avoisinantes, principalement des habitations d'une dizaine de mètres. tout en horizontalité, le nouvel ems se déroule en périphérie du périmètre à disposition et génère un espace central, à ciel ouvert, propice à l'accueil des habitants, abrité du vent.

concept architectural

le rez-de-chaussée, construit autour de la cour intérieure de l'ems, propose des perméabilités en direction du parc libéré par la démolition de l'actuel complexe mais également un rapport avec la rue des artifices. le jardin commun s'installe au coeur du projet et bénéficie de la fraicheur et de l'ombrage de la végétation proposée. d'autres espaces extérieurs sont aménagés dans les parties abritées de la pluie par les étages.

au premier et au deuxième, sont installées les unités contenants les chambres des résidents. le plan développé s'adapte aux situations qui lui font face : habitations plus classiques côté parc avec des pièces à vivre en série, séparée des espaces communautaires par des modules sanitaires tandis que sur rue, les logements traversants s'organisent en longueur autour d'un couloir proposant des sanitaires en façade.

aménagements extérieurs

alors qu'à l'intérieur de l'espace central une activité orienté vers la contemplation s'organise (terrasse, lounge, pause du personnel, etc...) le parc du castel devient un formidable espace de promenade en direction de la chapelle conservée au travers de la magnifique végétation de pins et autres cèdres maintenus. les stationnements du public ainsi que des employés sont également conservés.

organisation

le plan du rez contient les locaux fédératifs de l'établissement, disposés au centre de l'aile nord, entièrement vitrés sur l'extérieur. l'entrée principale accède directement à la réception et à la cafétéria autour d'elles se trouvent le salon de coiffure, le lieu de recueillement, le local d'animation et la salle à manger. l'administration se développe en back office de l'accueil séparé du public tout comme la cuisine à l'autre extrémité, accessible directement de la rue pour les livraisons. au sud, un volume abrite les locaux du personnel de maison et la buanderie.

aux étages se trouvent 5 unités de vie. 3 groupes de 12 chambres et 2 groupes de 8 chambres prennent la forme d'appartements, tous connectés par un ascenseur et un escalier de secours, s'éloignant de la logique hospitalière, pensé pour les habitants à leur échelle, et dont le caractère domestique favorise l'indépendance des usagers. les espaces de vie de chaque unité proposent un bureau des infirmiers/ères avec vue sur l’ensemble de l’unité, des locaux de service, des séjours/repas, des salons/repos et une terrasse, orientés selon différents points de vues extérieurs. diverses ambiances et proportions sont proposées afin d’apporter une variété de qualité de vie au sein des unités. les deux unités de psychogériatrie s'ouvrent sur un jardin thérapeutique extérieur sécurisé. les locaux d'intendance, les dépôts des pensionnaires, l'abri de protection civil et les locaux techniques investissent le sous-sol.

chambre type

pour renforcer le caractère hospitalier de l'habitant en institution, le projet dispose de deux typologies de logement. la première 'maison' présente les caractéristiques d'une chambre d'hôtel : un bloc sanitaire côté couloir apporte le filtre nécessaire à la privacité de la chambre elle-même équipée d'un agencement en façade permettant la mise en scène du parc par son dispositif de banquette et grande fenêtre cadrant le paysage. le second logement proposé s'apparente à un studio : un sas d'entrée contient l'armoire du résident dans l'épaisseur de la salle de bain elle-même installée en façade. la chambre s'ouvre largement sur l'extérieur à l'aide d'une porte-fenêtre à double battant faisant pénétrer la lumière dans les couloirs en second jour au travers de fenêtres en parties supérieures des murs du couloir.  

construction -structure

l'utilisation du bois pour la construction du bâtiment garanti une empreinte environnementale durable. une excellente enveloppe thermique, une production de chaleur efficace et renouvelable, la production d'électricité photovoltaïque couplée à un renouvellement d’air contrôlé permet d'atteindre les standards minergie p. une attention particulière est également apportée au confort acoustique par l'utilisation de panneaux perforés comme absorbants phoniques.

les efforts sismiques sont repris par les quatre noyaux des escaliers et des ascenseurs, composés de murs en béton armé. les planchers sont composés de dalles mixtes bois/béton dont le surbéton en partie supérieure permet d’assurer un effet diaphragme efficace et de ramener les efforts horizontaux jusqu’aux noyaux parasismiques, de plus cette composition de dalle empêche la propagation des bruits aériens entre étages.

climat intérieur

le projet répond aussi aux exigences de confort estival sans système actif en limitant les surchauffes, grâce à une protection solaire performante (store dans tous les locaux), une ventilation naturelle  des locaux (fenêtres ouvrantes) et une inertie des matériaux (chapes flottantes en ciment).